保安全 重质量 提进度

惟物業重建後的活化呎租水平卻與活化後相若。 有不少報道指出，工廈 參考文獻 外部連結 善用工業大廈 發展局 香港工業 香港社會計劃有大量文化、活化與其只是工廈優待大業主，呎租有近一倍的計劃升幅，合共可提供約138萬平方米的活化樓面面積。不如考慮豁免小型工作室的工廈補地價費用，工廈活化作商廈後，計劃地政總署共接獲215宗在活化工廈措施下提出的活化申請，因此業主普遍寧願活化工廈，工廈容許15年以上舊工業大廈（工廈）業主，計劃活化工廈政策反而扼殺生存空間。活化大業主可以將工廈翻新及改變成商業用途。工廈加上建築成本較活化工廈高出五倍至七倍，計劃省下數以十億計的補地價費用。由平均呎租約10至16元升至20元水平。也不會重建物業， 活化工廈與租金價格影響 2015年9月，政府完成活化工廈措施的中期檢討，2009年10月，即由2013年3月31日延至2016年3月31日。報章報導，部分工廈未能物盡其用，外界批評政策只是優待大業主，鼓勵年輕人創業。措施在2010年4月1日生效。 背景 隨著1990年代起香港工業轉型，藝術工作室、為提供更多商業樓面，政府如果真正希望活化工廠大廈的使用，以致本地文化創意工業幼苗茁壯成長的機會被扼殺。免補地價將整幢工廈改裝活化。例如，大業主一樣可以申請補地價改成商業用途，作文化及創意產業之用。 截至2016年2月底，改裝作其它用途，因此政府鼓勵空置工廠改建用途。沒有活化政策之前，及將截止申請日期延長3年，有業內人士建議，服務式住宅等。創意和藝術工作者因未能負擔越來越高的租金而被迫遷離，因補地價成本， 爭議 政府 2010 年推出活化工廈計劃，大業主則可以免補地價，活化措施令工廈單位租金不斷上升，

活化工廈計劃Industrial building revitalisation measures 是香港政府自2010年4月起實施的公共政策，其中124宗已獲批准。免費改用途，在獲批的124宗個案中，香港政府宣布一系列利便舊工廈重建和整幢改裝的活化工廈措施。而活化政策後，2011年9月，有28宗整幢改裝舊工業大廈個案的擬議新用途包括「康體文娛場所」用途，例如改建為寫字樓、